令和５年度本試験 令和５年度問３７ 長期修繕計画作成ガイドラインによれば、マンションの長期修繕計画の作成方法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
問３７ 長期修繕計画 １ 長期修繕計画の構成は、マンションの建物・設備の概要等、調査・診断の概要、長期修繕計画作成・修繕積立金の額の設定の考え方、長期修繕計画の内容、修繕積立金の額の設定の項目を基本とする。 ２ 長期修繕計画の計画期間は、3...
長期修繕計画
令和５年度本試験 令和５年度本試験 令和５年度問３６ 長期修繕計画作成ガイドライン（令和３年９月国土交通省公表）の長期修繕計画の作成に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
問３６ 長期修繕計画 １ マンションの快適な居住環境を確保し、資産価値を維持するためには、適時適切な修繕工事を行うことが必要である。 ２ 長期修繕計画の目的の一つに、将来見込まれる修繕工事及び改修工事の内容、概算の費用等を明確にし、実施の時...
パート３ 問３６ 次のうち、マンションの共有部分に関する長期修繕計画について、区分所有等に関する法律（区分所有法）及びその関連規定に基づくと誤っている記述はどれか。
１ 長期修繕計画は、マンションの共有部分の適切な維持管理を図るため、定期的に策定又は見直しを行う計画である。 ２ 長期修繕計画には、共有部分の耐用年数の見積もりや修繕時期の検討、必要となる修繕費用の積立方法などが含まれる。 ３ 長期修繕計画...
パート２ 問３６ 長期修繕計画 マンションの長期修繕計画に関する次の記述のうち、標準管理規約及び長期修繕計画作成ガイドライン（令和３年９月国土交通省公表）によれば、適切なものはどれか。
１ 長期修繕計画作成においては、専門家による建物診断を基に計画を作成することが推奨されている。 ２ 共用部の設備や施設の改修・改善は、長期修繕計画の対象となる工事に含まれる。 ３ 長期修繕計画の計画期間は、通常20年以上とされ、大規模修繕工...