パート４ ４－２１ マンションの共用部分に設置されたエレベーターの安全基準に関する次の記述のうち、建築基準法及び関連する省令によれば、誤っているものはどれか。
問２１ 建築基準法マンションの共用部分に設置されたエレベーターの安全基準に関する次の記述のうち、建築基準法及び関連する省令によれば、誤っているものはどれか。１ エレベーターの定期的な安全点検は、年に1回以上行われる必要がある。２ エレベータ...
建築基準法
パート４ 令和５年度本試験 令和５年度問２１ 建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
問２１ 建築基準法１ 各階の床面積がそれぞれ 300 m2 の３階建ての共同住宅について、その１階部分の用途を事務所に変更しようとする場合は、建築確認を受ける必要はない。２ 床面積の合計が 300 m2 である共同住宅について、大規模の修繕...
パート３ 問４６ マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、建築基準法及びマンション管理適正化法の規定によれば、適切でないものはどれか。
ア 大規模修繕工事には、建築基準法に基づく建築確認及び工事着工の届出が必要な場合がある。イ 大規模修繕工事の計画を立てる際には、管理組合は管理規約に基づき専門家の意見を求めることが望ましいとされている。ウ 管理組合が工事契約を締結する際には...
パート３ 問４３ マンションの駐車場設備に関する次の記述のうち、建築基準法（昭和25年法律第201号）及び関連する告示に基づき、誤っているものはどれか。
１ マンションの敷地面積が1,000㎡以上の場合、敷地内に自動車の駐車場を設けることが義務付けられている。２ 建築基準法の規定により、地下駐車場を設置する場合には、排煙設備を設けることが必要である。３ マンションの駐車場設備において、大型車...
パート３ 問４１ 建築基準法（昭和25年法律第201号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
１ 建築基準法に基づく建築物の用途変更は、建築確認申請の対象となり、建築物の構造等に関わる変更がある場合には、確認申請が必要となる。２ 避難設備の基準として、建築基準法は、階段の幅や踏面の奥行き、けあげの高さについて具体的な数値を定めている...
パート３ 問３７ 甲マンションの共用部分の避雷設備に関する次の記述のうち、建築基準法及びその関連法規によれば、適切でないものはどれか。
１ 甲マンションが避雷設備の設置義務の対象となる高さを超えて建築されている場合、避雷針の設置は建築基準法により義務付けられている。２ 避雷設備は、定期的な点検を義務付けられており、建築主や管理組合は法定の期間ごとに専門業者による点検を受けな...
パート３ 問２３ 消防設備等の維持管理に関する次の記述のうち、建築基準法（昭和25年法律第201号）及び関連する消防法の規定によれば、誤っているものはどれか。
１ 特定建築物の所有者は、火災の発生を防ぐため、消防用設備の適正な維持及び管理を行わなければならない。２ 自動火災報知設備を設置した建築物においては、所有者は、当該設備の適正な維持管理を行うとともに、設備の点検を定期的に実施しなければならな...
パート３ 問２１ マンションの管理組合が行うべき法定費用に関する次の記述のうち、マンションの管理に関する法令の規定によれば、正しいものはどれか。
１ 管理組合は、建築基準法に基づき、階段の手すりの設置や更新に関する費用を区分所有者全体で負担しなければならない。２ 消防法に基づいて設置された消火設備の定期点検に係る費用は、消火設備のみを使用する区分所有者のみが負担する。３ 管理組合は、...
パート２ 問２３ 管理者 管理者が日常的に確認すべきマンションの安全に関連する事項について、以下の選択肢のうち正しいものはどれか。
管理者が日常的に確認すべきマンションの安全に関連する事項について、以下の選択肢のうち正しいものはどれか。１ 非常階段と通常の階段は、常に清掃されていて、避難の際には通行できる状態でなければならない。２ マンションの共用部分における照明設備は...
パート１ 【問 21】 建築基準法（昭和25年法律第201号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
１ 共同住宅の共用部分に設けられる非常階段は、その床面積の合計が150㎡以上である場合、屋外に面した通路と連絡していなければならない。２ 防火地域以外の地域において、共同住宅の敷地において駐車場を新設しようとする場合、その駐車場の床面積の合...