民法

１　Y及びZ間の遺産分割の協議により、505号室と2,000万円をYが取得し、Zは何も取得しない旨の遺産分割をした場合、この協議は無効である。 ２　Y及びZ間の遺産分割の協議により、505号室を売却して、その売却代金と2,000万円をY及び...

１　ＡＢ間の契約が、定期建物賃貸借でない場合、Ａが、Ｂに対し、期間満了の1年前から6ヵ月前までの間に更新をしない旨の通知又は条件を変更しなければ更新をしない旨の通知をしなかったときは、期間の定めのない賃貸借契約として更新される。 ２　ＡＢ間...

１　DE間の賃貸借契約において、E以外の第三者の賃料支払を禁止していたときは、Fが弁済をするについて正当な利益を有していても、DはFの弁済を拒絶することができる。 ２　DE間の賃貸借契約において、E以外の第三者の賃料支払を禁止又は制限してい...

１　Ａは、本心では303号室を売却するつもりはなく、ただＢを欺く目的で売買契約を締結した場合において、Ｂがそのことを知り、又は知ることができたときは、売買契約は無効となる。 ２　Ａは、本心では303号室を売却するつもりはなかったが、借入金の...

1 敷地共有者等集会は、政令指定災害による滅失後1年以内に開催される必要がある。2 敷地共有者等集会での意思表示は、出席者の過半数で決定される。3 敷地共有者等集会で決定された意思表示は、区分所有者全員の同意がある限り効力を有する。4 敷地...

1 EとFが集会において議決権を行使すべき者一人を定めていないときは、集会を開催するに当たって、集会の招集者は、EとFのいずれか一方に集会の招集通知をすれば足りる。 2 Fが未成年の大学生であったとしても、EとFが合意をすれば、Fを議決権を...

１　管理組合は、Bとの別段の合意がない限り、Bに対し、業務に着手した時に報酬の全額を支払わなければならない。 ２　管理組合は、業務が完成した後でも、Bに生じた損害を賠償して請負契約を解除することができる。 ３　Bの行った清掃業務に契約不適合...

ア　修繕積立金は、管理組合の設立時に規約で定められ、組合員の合意により変更することができる。 イ　修繕積立金の使途は、原則として大規模修繕工事に限られ、日常の修繕には使用できない。 ウ　修繕積立金は、管理組合が管理する共用部分の修繕にのみ使...

１　ＹＺ間の遺産分割の協議により、508号室と2,000万円をＹが取得し、Ｚは何も取得しない旨の遺産分割をした場合、この協議は無効である。 ２　ＹＺ間の遺産分割の協議により、508号室をＹが、2,000万円をＺがそれぞれ取得する旨の遺産分割...

１　ＣＤ間の契約が、定期建物賃貸借でない場合、Ｃが、Ｄに対し、期間満了の６ヵ月前までに更新をしない旨の通知をしなかった場合、Ｄは期間の定めのない賃貸借契約として更新することができる。 ２　ＣＤ間の契約が、定期建物賃貸借である場合、Ｃが、Ｄに...

１　Ｘが、Ｙとの間で、401号室の持分を一部Ｙに譲渡する旨の譲渡契約を成立させるためには、書面によって契約をする必要がある。 ２　Ｘが、Ｚとの間で、401号室を無償でＺに貸す旨の使用貸借契約を成立させるためには、401号室の明示的な意思表示...

１　ＸＹ間の賃貸借契約において、Ｙ以外の第三者の賃料支払を禁止していたときは、Ｚが弁済をするについて正当な利益を有していなくても、ＸはＺの弁済を受領することができる。 ２　ＸＹ間の賃貸借契約において、Ｙ以外の第三者の賃料支払を禁止していなか...

１　Ｐが601号室のリフォーム工事を行った際、必要な許可を取得していないとき、区分所有権の移転登記がＰからＱに経由されていないとき、Ｑは、Ｐに対して、工事の撤去を求めることができる。 ２　ＰからＱへの601号室の区分所有権の移転登記が経由さ...

１　Ｘが、303号室を売却する旨の意思表示をした際、その意思とは異なる表現をしてしまい、Ｙがそのことを知り、又は知ることができたときは、売買契約は無効となる。 ２　Ｘが303号室を売却するつもりはなかったが、高額な医療費がかかり、Ｙと相談の...

１　ＹとＺが、Ｚを議決権行使者と定める旨の合意をし、管理組合に議決権行使者をＺとする旨の通知をしている場合、Ｚが議決権を行使する際に、再度その旨の通知を行う必要はない。 ２　ＹとＺが議決権を行使すべき者一人を定めていない場合、Ｚが大学生とし...

１　Bは、共用部分の保守・管理活動を行う際、著しい変更を伴わない限り、集会の決議は必要ない。 ２　Bが乙マンションの安全対策に関する機器の購入を独断で行い、高額な費用を支払った場合、その購入が集会の決議に基づくものであっても、善良な役員の注...