民事執行法

令和５年度問１８　滞納となっている管理費の回収のため、管理者が、区分所有法第７条の先取特権（この問いにおいて「先取特権」という。）に基づき滞納者が所有する敷地権付き区分建物を目的とする担保不動産競売の申立てをする場合に関する次の記述のうち、区分所有法、民法、民事執行法（昭和 54 年法律第４号）及び不動産登記法（平成 16 年法律第 123 号）の規定によれば、誤っているものはどれか。