令和５年度本試験 令和５年度問４５ マンションの設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
問４５ 設備 １ ガス給湯器の能力表示には「号」が一般に用いられ、１号は流量１ℓ/min の水の温度を 20℃上昇させる能力をいう。 ２ 換気設備において、換気による外気の熱負荷を軽減するため、第１種換気方式となる熱交換型換気扇を用いた。 ...
建物設備
令和５年度本試験 令和５年度本試験 令和５年度問４０ マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
問４０ 建物構造 １ 震度６強から震度７程度の地震がおきても、人命に危害を及ぼすような倒壊等を生じないことを目標として、建築基準法の耐震基準は定められている。 ２ 壁と床を鉄筋コンクリートで一体的につくり、様々な荷重や外力に対応する壁式構造...
パート２ 問４５ 排水設備 マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
1 排水管は、材質によっては腐食や劣化が進行しやすいため、定期的な点検や清掃が必要である。 2 マンションの排水設備においては、排水管の傾斜が急であるほど、排水の流れがスムーズになり、詰まりにくくなる。 3 排水立管は、通常、マンションの外...
パート２ 問４０ 設備 マンションの設備や設計に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
１ 防火壁は、火災の際に火や煙の拡散を防ぐために設けられ、マンション内での火災発生時において重要な役割を果たす。 ２ エレベーターは常時利用可能でなければならず、故障時には速やかに修理が行われるよう、管理組合と保守会社との間で契約が結ばれて...
パート２ 問３７ 共用部分 マンションの共用部分における安全管理に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
１ マンションのエントランスにおけるスリップ事故を防ぐため、防滑材を敷設することが推奨されている。 ２ マンションの共用部分における消火器は、定期的に点検し、必要に応じて交換することが法律で定められている。 ３ マンションのエレベーターの安...
パート２ 問２５ エレベーター設備の管理に関する次のマンション管理士の意見のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはどれか
１ 共用部分のエレベーター設備の定期検査及び保守に要する費用は、共用設備の保守維持費として管理費を充当することが可能です。 ２ エレベーターの大規模な修繕や交換はそれだけでかなり多額の費用がかかるため、特別決議により実施する必要があります。...
パート１ 【問 43】マンションの共用部の照明設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
１ 共用部の照明は、居住者の安全を確保するため、特に夜間でも最低限の明るさを維持することが求められる。 ２ エレベーターホールや階段室などの共用部照明には、消費電力の少ないLED照明の導入が推奨される。 ３ 緊急時のために、共用部照明は常時...
パート１ 【問 42】マンションの低炭素化に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
１ 建築物環境性能評価基準では、マンションの外皮性能や省エネルギー設備の導入を推奨し、それに伴う助成金の制度も存在する。 ２ 太陽光発電システムや太陽熱利用システムの導入により、マンションのCO2排出量を削減することが可能である。 ３ 緑の...
パート１ 【問 41】マンションの耐震補強に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
１ 耐震補強は、既存の建物の地震に対する耐力を増加させるための工事であり、その方法には壁の追加や柱の補強などがある。 ２ 耐震補強工事の際、既存の建物の外観や間取りが大きく変更されることは少ないが、工事期間中は一部の共用部分が利用制限される...
パート１ 【問 40】マンションの共用部分に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
１ 屋上緑化は、マンションの環境を向上させるだけでなく、断熱効果や雨水の遅延流出効果が期待される。 ２ マンションのエントランスホールは、来客者や住民の出入りをする場所であるため、防犯カメラやセキュリティゲートの設置が推奨される。 ３ エレ...