試験種別

問１４　民法 １　Ａは、Ｂが履行の着手をする前に、Ｂに 600 万円を現実に提供すれば、Ｂがこれを受領しなくとも売買契約の解除をすることができる。 ２　Ｂは、Ｂ自身が履行の着手をしても、Ａが履行の着手をしなければ、手付金300 万円を放棄し...

問１３　民法 １　Ｂによる詐害行為取消請求に係る訴えは、ＡがＢを害することを知って行為をした時から２年を経過したときは提起することができない。 ２　ＢのＡに対する債権がＡのＣに対する贈与の前の原因に基づいて生じたものではない場合には、Ｂは詐...

問１２　民法 １　Ｂが死亡し、その後Ｂを単独で相続した子Ｃが、絵画をＢの所有物であり相続財産に属するものであると過失なく信じて、現実に占有していたときは、Ｃは、即時取得により所有権を取得するため、ＡがＣに絵画の返還を請求しても認められない。...

問１１　被災マンション法 １　敷地共有者等が開く集会においては、敷地共有者等の議決権の５分の４以上の多数によって、再建決議をすることができる。 ２　敷地共有者等が開く集会においては、区分所有建物の全部が滅失した後に区分所有建物の敷地利用権を...

１　マンション管理組合が役員の選任に関する決議をする際は、総会において組合員の投票権の多数により行われることが必要である。 ２　管理組合は、組合員の合意形成を図るため、総会の招集通知に議案書を添付して、組合員に情報提供をしなければならない。...

１　マンション管理士は、マンションの管理適正化の推進に関する法律の規定に基づき、管理業務に関する契約の締結や変更、管理に関する助言・指導等を行う際に、必要な知識と技能の維持向上に努めることが義務付けられている。 ２　マンション管理士は、総会...

ア　大規模修繕工事には、建築基準法に基づく建築確認及び工事着工の届出が必要な場合がある。 イ　大規模修繕工事の計画を立てる際には、管理組合は管理規約に基づき専門家の意見を求めることが望ましいとされている。 ウ　管理組合が工事契約を締結する際...

１　マンションの共用部分の修繕に関しては、管理組合は修繕費用の積立金を原則として用いることが求められる。 ２　共用部分の修繕を行う際、管理組合は修繕の必要性や方法について、あらかじめ組合員に説明責任を負う。 ３　大規模修繕工事を行う場合、管...