【問　14】　Ｘが所有する乙マンションの302号室を賃料月額30万円としてＹに賃貸し、令和５年９月分の賃料をＺがＸに対して弁済しようとする場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか

１　ＸＹ間の賃貸借契約において、Ｙ以外の第三者の賃料支払を禁止していたときは、Ｚが弁済をするについて正当な利益を有していなくても、ＸはＺの弁済を受領することができる。

２　ＸＹ間の賃貸借契約において、Ｙ以外の第三者の賃料支払を禁止していなかったとき、Ｚが弁済をするについて正当な利益を有していても、ＹがＺに弁済の委託をしていないことをＸが知っていたときは、ＸはＺの弁済を拒絶することができる。

３　ＸＹ間の賃貸借契約において、Ｙ以外の第三者の賃料支払を禁止又は制限していた場合、Ｚが弁済をするについて正当な利益を有していなくても、Ｚの弁済がＹの意思に反していることをＸが知らなかったときは、ＸはＺの弁済を受領することができる。

４　ＸＹ間の賃貸借契約において、Ｙ以外の第三者の賃料支払を禁止又は制限していなかった場合、Ｚが弁済をするについて正当な利益を有していても、ＹがＺの弁済を拒絶する意思を示していれば、ＸはＺの弁済を受領することができない。

問１４　解答

正解　３　（難易度 B）

１．×　民法第467条によれば、債務の弁済は、債権者に対してすることを原則としますが、第468条によれば、弁済者が正当な利益を有することを条件に、第三者も弁済することができます。しかし、契約により第三者の弁済を禁止している場合、この第三者が正当な利益を有していなければ、債権者はその弁済を拒絶することができます。

２．○　正しい。民法第468条の規定に基づきます。弁済者が正当な利益を有していて、債権者が第三者の弁済を知っている場合、その弁済を拒絶することはできません。

３．×　選択肢の内容は間違っています。正当な利益がある場合でも、弁済が債務者の意思に反していることを債権者が知っている場合、債権者は第三者の弁済を拒絶することができます。[令和3年度]

４．○　正しい。民法第468条に基づく。債権者は債務者の意思に基づき、第三者の弁済を拒絶することができます。