2024-02

問１５　民法 ＡがＢに対し、甲マンションの202号室を5,000万円で売却する旨の契約を締結しました。契約に際して、Ｂは手付金として500万円をＡに支払いました。契約書には、手付に関する特約が設けられていないものとします。この状況下での次の...

問１４　民法 あるマンションの管理組合が、長期修繕計画に基づき修繕積立金の額を決定した。しかし、数年後にマンションの一部所有者が、積立金の額の増額が不当であると主張し、管理組合に対して増額分の支払いを拒否した。この場合に関する次の記述のうち...

問１３　民法 甲マンションの管理組合の理事長であるＡは、共有者の全員の合意を得て、建物の大規模修繕工事を行う契約を結びました。この修繕工事に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 １　Ａが共有者全員の合意なしに修繕工...

問１２　民法 次の記述は、甲マンションの共用部分に関する民法の規定に基づくものです。Ａは甲マンションの管理組合の理事長であり、Ｂは同マンションの区分所有者です。以下の記述のうち、誤っているものはどれか。 １　Ａは、Ｂの同意なくして共用部分の...

問１１　被災マンション法 区分所有建物が火災、地震、その他政令で定める災害により部分的に損壊した場合、区分所有建物の敷地利用権を有する者（この問いにおいて「敷地共有者等」という。）が開く集会で、建物の修繕に関する決議を行う際、以下の記述のう...