問２２　区分所有法　区分所有法（昭和39年法律第87号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか

１．管理組合の理事は、理事会の決定に基づき、組合の事務を執行する。
２．管理組合の総会は、毎年1回以上開催され、その開催期日は前回の総会終了日から1年以内に行われるものとする。
３．管理組合の目的は、その共同住宅の共用部分の維持及び管理、修繕を行うことである。
４．管理組合は、その組合員の利害関係を調整し、共用部分の適切な使用と管理を図るために、必要な規約を設けることができる。

問２２　解答

正解：2 (難易度 B)

○ 正しい。区分所有法 第33条によれば、理事は理事会の決定に基づき組合の事務を執行する。
× 誤り。区分所有法には総会の開催期日に関する具体的な規定はない。
○ 正しい。区分所有法 第2条によれば、管理組合の目的は共有部分の維持及び管理、修繕である。
○ 正しい。区分所有法 第14条によれば、管理組合は必要な規約を設けることができる。