問５　次に掲げる事項のうち、区分所有法の規定によれば、管理者の職務（区分所有者を代理するものも含む。）に当たるものはいくつあるか。

ア　共用部分の修繕計画の作成及び実施

イ　管理組合の会計及び財務に関する事務

ウ　共用部分に関する契約の締結及び解除

エ　共用部分の清掃及び維持管理

１　一つ

２　二つ

３　三つ

４　四つ

問５　解答

正解　４　（難易度C）

１．○　正しい
区分所有法に基づき、管理者は共用部分の修繕計画の作成及び実施を行う職務を担う。

２．○　正しい
管理組合の会計及び財務に関する事務は、管理者の重要な職務の一部である。

３．○　正しい
共用部分に関する契約の締結及び解除は、管理者の職務として定められている。

４．○　正しい
共用部分の清掃及び維持管理も、管理者の職務として区分所有法により規定されている。