建築基準法

問２５　法令制限 ある企業が都心部に保有する土地について、将来の有効利用を目的とした計画を策定しています。この土地は、商業施設やオフィスビルが密集する地域に位置しており、現在は駐車場として利用されています。企業は、土地の収益性を高めるため、...

問１８　法令制限 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 １　敷地が道路に2面接している場合、そのどちらの道路に面しても建築物を建築することができるが、主要な道路に面する方を主要建...

問１７　法令制限 建築基準法における建築物の敷地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 １．建築物の敷地は、道路に2メートル以上の幅で接しなければならない。 ２．防火地域内で新たに建築する建築物の敷地は、公道からのアクセスが確保さ...

問１８　法令制限 １　法第53条第1項及び第2項の建蔽率制限に係る規定の適用については、準防火地域内にある準耐火建築物であり、かつ、街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地で特定行政庁が指定するものの内にある建築物にあっては同条第1項各号に定...

問１７　法令制限 １　地方公共団体は、条例で、津波、高潮、出水等による危険の著しい区域を災害危険区域として指定し、当該区域内における住居の用に供する建築物の建築を禁止することができる。 ２　3階建て以上の建築物の避難階以外の階を、床面積の合...

１　市町村は、新しい建築物の建設について、周辺の歴史的風貌を保持するための指定を行い、該当する地域内での建築物の外観や色彩を規定することができる。 ２　建築主は、新しい建築物を建築する際に、その建築物の耐火性能を確保するための追加料金を市町...

１　建築物の基礎又はこれに代わる構造は、地盤面より上の部分又は特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した門扉の柱その他これに類するものを除き、敷地の境界線を越えて建築してはならない。 ２　風致地区内においては、地方公共団体は、その地区の保存...

１　建築物が商業地域及び工業地域にわたる場合においては、その全部について、敷地の属する面積が大きい方の地域内の建築物に関する規定を適用する。 ２　事務所の用途に供する建築物で、その用途に供する２階以上の部分の床面積の合計が700㎡であるもの...

次の記述のうち、都市計画法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 １．法第32条の6第2項の規定に基づく地域の指定の際、既に公園や緑地が存在するエリアは、自動的に法上の緑地保全地域とみなされる。（難易度B）...

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 １．５階建ての建築物を飲食店の用途に供し、最上階に厨房を設ける場合、火災の発生を早期に検知するための火災警報器を設置しなければならない。 ２．延べ面積が300㎡のオフィスビルの用途...

次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 1．商業地域内においては、住宅を建築することはできない。 2．法による建築制限の適用を受ける場合、特定行政庁が、建築物の敷地面積、建蔽率、容...

建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 1．法の改正により、現に存する建築物が改正後の法の規定に適合しなくなった場合でも、その建築物は違反建築物とならず、改正後の法の規定に適合させる義務は...