権利関係

問８　権利関係１　ＡがＢの同意を得ずに制限行為能力を理由として本件売買契約を取り消した場合、Ｂは、自己が本件売買契約の取消しに同意していないことを理由に、Ａの当該取消しの意思表示を取り消すことができる。２　本件売買契約締結時にＡが未成年者で...

問７　権利関係１　遺産分割協議において、Ｂの配偶者居住権の存続期間が定められなかった場合、配偶者居住権の存続期間は20年となる。２　Ｂが高齢となり、バリアフリーのマンションに転居するための資金が必要になった場合、Ｂは、Ｃの承諾を得ずに甲建物...

問６　権利関係　ア　ＡがＣに対して甲土地を売却し、Ｃが所有権移転登記を備えた後にＢの取得時効が完成した場合には、Ｂは登記を備えていなくても、甲土地の所有権の時効取得をＣに対抗することができる。イ　Ｂの取得時効が完成した後に、ＡがＤに対して甲...

問５　権利関係１　不在者が管理人を置かなかったときは、当該不在者の生死が7年間明らかでない場合に限り、家庭裁判所は、利害関係人又は検察官の請求により、その財産の管理について必要な処分を命ずることができる。２　不在者が管理人を置いた場合におい...

ア　弁済期の定めのない甲債権と、弁済期到来前に、ＡがＢに対して期限の利益を放棄する旨の意思表示をした乙債権イ　弁済期が到来している甲債権と、弁済期の定めのない乙債権ウ　弁済期の定めのない甲債権と、弁済期が到来している乙債権エ　弁済期が到来し...

問３　権利関係１　ＡがＢに請負代金を支払っていなくても、Ａは増築部分の所有権を取得する。２　Ｂが材料を提供して増築した部分に契約不適合がある場合、Ａは工事が終了した日から１年以内にその旨をＢに通知しなければ、契約不適合を理由とした修補をＢに...

問２　権利関係１　土地の所有者は、境界標の調査又は境界に関する測量等の一定の目的のために必要な範囲内で隣地を使用することができる場合であっても、住家については、その家の居住者の承諾がなければ、当該住家に立ち入ることはできない。２　土地の所有...

（判決文）遺産は、相続人が数人あるときは、相続開始から遺産分割までの間、共同相続人の共有に属するものであるから、この間に遺産である賃貸不動産を使用管理した結果生ずる金銭債権たる賃料債権は、遺産とは別個の財産というべきであって、各共同相続人が...

ア　宅地建物取引士が取引に関して行う業務を他人に代行させる場合、その代行者も宅地建物取引士でなければならない。イ　未成年者は、宅地建物取引士の資格を持つことができない。ウ　宅地建物取引士は、取引に関する説明を行う際、宅地建物取引士証の提示を...

１　抵当権者が抵当権の実行を求める前に、主たる債権の全額の支払いを受けたときは、その事実をもって、当該抵当権は消滅する。２　抵当権者が主たる債権の全部または一部の放棄をしたとき、その放棄に応じて抵当権も放棄されることは、その旨を登記しない限...

１　共用部分に関する工事の決定には、集会の３分の2以上の賛成が必要である。２　区分所有者が支払うべき管理費の額は、規約で定められた割合に従って算出される。３　管理組合が解散した場合、管理組合の財産は、規約に特別の定めがあるときを除き、区分所...

１　賃貸借契約の期間内にＹが営業を中止した場合、Ｘはそれを理由に賃貸借契約を解除することができる。２　Ｘが提供した建物に欠陥が見つかった場合、Ｙは修繕を要求するだけでなく、賃料の減額を求めることができる。３　ＹがＸの承諾を得ずに建物の一部を...

１　寄与分とは、夫婦が結婚中に取得した財産のうち、配偶者の収入等を原因として取得したものを言い、離婚の際には分割請求ができる。２　配偶者が収入を得ず、家事労働のみを行っていた場合、その配偶者の寄与分は認められない。３　配偶者が独自の収入を使...

１　借地権者は、借地期間中、土地を使用する権利を有するが、土地の所有者の同意なく、土地に新たな建物を建築することは許されない。２　借地権の期間が満了した後、借地権者が土地を返還しない場合、土地の所有者は、土地を取り戻す権利を有する。３　土地...

ア　Ｘの長男Ｙ、Ｘの次男Ｚ、Ｘの三男Ｗのみが相続人になる場合の法定相続分は、それぞれ4,666万円である。イ　Ｘの長男Ｙ、Ｘの次男Ｚ、Ｘの三男Ｗのみが相続人になる場合の法定相続分は、Ｙが5,000万円、Ｚ及びＷがそれぞれ4,500万円である...

１　乙土地に権利上の瑕疵が存在し、その事実をＸが知っていた場合、Ｙはその瑕疵を知った時から１年以内に瑕疵担保責任の適用をＸに対して請求することができる。２　ＸがＹに乙土地の引渡しをすることができなかった場合、その不履行がＸの責任でない事由に...

１　Xは、Yとの間の賃貸借契約に違反する行為があった場合、その違反行為を理由としてZに対して契約の終了を通知することはできない。２　Zの営業活動によって乙土地に損害が生じた場合、XはYに対して、乙土地の返還を受けた時から２年以内に損害賠償を...

１　物上担保権を設定する場合、その設定をするためには、債務の存在と、担保権を設定する意思表示が必要である。２　質権は、移転物権の一つであり、物を質権者に移転することで担保権を設定することができる。質権の設定は、物の移転と同時に効力を生じる。...

１　保証人は、債権者に対して、主債務者の資産状況などを照会する権利を持つ。２　保証人が保証債務を履行した後、主債務者がその債務を履行することが不可能となった場合、保証人は、その債務を履行した分だけ、主債務者に対して返還請求することができる。...

１　夫婦間の財産契約は、婚姻後に変更することはできない。２　離婚後も、親権は元の夫または妻のいずれかが有するものとなり、共同での親権の行使は認められない。３　親権を行使することができない親がいる場合、その親の直系尊属が親権を行使することとな...