第４回

問５　権利関係次の記述のうち、日本の民法および不動産取引に関する法律に基づいて正しいものはどれか。なお、この問において「甲」とは、不動産（建物）の賃貸人を、「乙」とは、その賃借人をいうものとする。１　甲が乙に対して建物の賃貸借契約を解除する...

問４　権利関係土地所有者であるＡは、自己の土地の一部にＢとＣが共同で建物を建築し、その建物に関してＢとＣが共有者となることを認めました。後に、Ｂが自己の持分をＤに譲渡しました。この場合、不動産登記法および民法の規定に基づいて、次のアからエま...

問３　権利関係ＡはＢに対し、Ａ所有の土地と建物を売却した。売買契約書には、建物について特段の記載はなく、土地の面積と売買価格のみが記載されていた。建物はＡが自ら建設し、その際に法令に基づく許可を受けていない部分があった。売買契約後、Ｂは建物...

問２　権利関係１　賃貸人は、賃借人が賃料の支払いを遅延した場合、賃借人に通知することなく直ちに契約を解除することができる。２　賃借人が賃借物を使用又は管理するに際しての軽微な過失により賃借物に損害を与えた場合、賃借人はその損害の賠償責任を負...

問１　権利関係１　売買契約において、売主が契約の内容に違反した場合、買主は、契約を解除できる。ただし、違反が軽微である場合には、解除することはできない。２　賃貸借契約において、賃借人が賃料の支払いを怠った場合、賃貸人は、直ちに契約を解除する...