法令制限
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建築基準法 ４－２５ 企業は、土地の収益性を高めるため、以下の選択肢から最適な利用計画を選択しようとしています。次の記述のうち、都市計画法及び建築基準法に基づいて、最も適切な利用計画はどれか。
問２５ 法令制限ある企業が都心部に保有する土地について、将来の有効利用を目的とした計画を策定しています。この土地は、商業施設やオフィスビルが密集する地域に位置しており、現在は駐車場として利用されています。企業は、土地の収益性を高めるため、以...
国土利用計画法 ４－２２ 土地取得に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。以下の記述では、「農地法」とは農地法を、「国土利用計画法」とは国土利用計画法を意味するものとする。
問２２ 法令制限土地取得に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。以下の記述では、「農地法」とは農地法を、「国土利用計画法」とは国土利用計画法を意味するものとする。１ 農地法に基づき、農地を購入する場合、購入後3ヶ月以内に市町村長への届出...
第４回 ４－２１ 農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
問２１ 法令制限農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。１ 農地を宅地として転用する場合、農地法第5条の規定により、都道府県知事の許可が必要である。２ 農地法第3条第1項に定める農地の売買等については、農業委員会の許可を受けな...
土地区画整理法 ４－２０土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
問２０ 法令制限土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。１ 土地区画整理事業計画は、市町村長の認可を受ける必要がある。２ 土地区画整理事業における換地処分後、清算金の決定は換地処分の公告日の翌日に確定する。３ 土地区画...
宅地造成等規制法 ４－１９宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
問１９ 法令制限宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。１ 宅地造成工事を行う場合、事前に都道府県知事への届出が必要であり、届出がない場合には工事を開始することができない。２ 宅地造成工事の届出をした者は、届出内容に...
建築基準法 ４－１８次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
問１８ 法令制限次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。１ 敷地が道路に2面接している場合、そのどちらの道路に面しても建築物を建築することができるが、主要な道路に面する方を主要建築面...
建築基準法 ４－１７建築基準法における建築物の敷地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
問１７ 法令制限建築基準法における建築物の敷地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。１．建築物の敷地は、道路に2メートル以上の幅で接しなければならない。２．防火地域内で新たに建築する建築物の敷地は、公道からのアクセスが確保されてい...
第４回 ４－１６都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
問１６ 法令制限 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。１．市街化区域内での建築物の建築には、都市計画法に基づく建築許可が必要であり、該当する建築物の用途や規模に関わらず全ての建築において許可が求められる。２．市街化調整区域...
第４回 ４－１５都市計画法における建築物の建築制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
問１５ 法令制限都市計画法における建築物の建築制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。１ 都市計画区域内の全域において、建築物の建築は、都市計画に基づいて定められた用途地域ごとに異なる建築基準に従わなければならない。２ 用途地域が定...
令和５年度本試験 令和５年度問２２ 土地を取得する場合における届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「事後届出」とは、国土利用計画法第23条の届出をいい、「重要土地等調査法」とは、重要施設周辺及び国境離島等における土地等の利用状況の調査及び利用の規制等に関する法律をいうものとする。
問２２ 法令制限１ 都市計画区域外において、国から一団の土地である6,000㎡と5,000㎡の土地を購入した者は、事後届出を行う必要はない。２ 市街化区域を除く都市計画区域内において、Ａが所有する7,000㎡の土地をＢが相続により取得した場...
令和５年度本試験 令和５年度問２１ 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という｡）の規定によれば、誤っているものはどれか。
問２１ 法令制限１ 相続により農地を取得する場合は、法第3条第1項の許可を要しないが、相続人に該当しない者が特定遺贈により農地を取得する場合は、同項の許可を受ける必要がある。２ 自己の所有する面積4アールの農地を農作物の育成又は養畜の事業の...
令和５年度本試験 令和５年度問２０ 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
問２０ 法令制限１ 換地計画において定められた清算金は、換地処分の公告があった日の翌日において確定する。２ 現に施行されている土地区画整理事業の施行地区となっている区域については、その施行者の同意を得なければ、その施行者以外の者は、土地区画...
令和５年度本試験 令和５年度問１９ 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。
問１９ 法令制限１ 都道府県知事は、関係市町村長の意見を聴いて、宅地造成工事規制区域内で、宅地造成に伴う災害で相当数の居住者その他の者に危害を生ずるものの発生のおそれが大きい一団の造成宅地の区域であって、一定の基準に該当するものを、造成宅地...
令和５年度本試験 令和５年度問１８ 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という｡）の規定によれば、正しいものはどれか。
問１８ 法令制限１ 法第53条第1項及び第2項の建蔽率制限に係る規定の適用については、準防火地域内にある準耐火建築物であり、かつ、街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地で特定行政庁が指定するものの内にある建築物にあっては同条第1項各号に定め...
令和５年度本試験 令和５年度問１７ 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
問１７ 法令制限１ 地方公共団体は、条例で、津波、高潮、出水等による危険の著しい区域を災害危険区域として指定し、当該区域内における住居の用に供する建築物の建築を禁止することができる。２ 3階建て以上の建築物の避難階以外の階を、床面積の合計が...
令和５年度本試験 令和５年度問１６ 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例による特別の定めはないものとし、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。
問１６ 法令制限 １ 開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ、開発行為に関係がある公共施設の管理者と協議し、その同意を得なければならない。２ 開発許可を受けた者は、当該許可を受ける際に申請書に記載した事項を変更しようとする場合においては...
令和５年度本試験 令和５年度問１５ 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
問１５ 法令制限１ 市街化調整区域は、土地利用を整序し、又は環境を保全するための措置を講ずることなく放置すれば、将来における一体の都市としての整備に支障が生じるおそれがある区域とされている。２ 高度利用地区は、土地の合理的かつ健全な高度利用...
法令制限 【問 46】 都市再生機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
１ 機構は、都市の再生や再開発を目的とし、そのための資金提供や支援を業務として行っている。２ 機構の都市再生事業において、都市の再生を図るためのプロジェクトに関する資金支援は、プロジェクトの規模や性質によって異なる場合がある。３ 機構は、都...
国土利用計画法 【問 22】 国土利用計画法第25条の制限（以下この問において「特定利用制限」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。
１ 特定利用制限が設けられた地域内での土地の利用変更時には、都道府県知事の許可が必要であり、許可を得ずに変更した場合、罰則の対象となる。２ 特定利用制限が設けられた地域での建築物の建設に際しては、その建築物の目的及び規模に応じて都道府県知事...
法令制限 【問 21】 都市計画法に関する次の記述のうち、都市計画法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
１ 都市計画区域内で、新たな住宅地開発を行う場合、地方公共団体の許可を受ける必要はない。２ 市街化調整区域の指定を受けた土地は、商業施設の建築が制限されることがある。３ 特定都市の区域内での新たな道路計画には、地方公共団体のみの意見が必要で...