2023-08

都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1．市街化調整区域については、都市計画に、用途地域を定めることができる。 2．市街化調整区域については、都市計画に、容積率の制限を定めることができる。 3．市街化調整区域については...

不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1．地役権の設定の登記の申請をする場合には、申請人は、法令に別段の定めがある場合を除き、その申請情報と併せて登記原因を証する情報を提供しなければならない。 2．地役権の設定の登記...

建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1．管理組合の費用は、原則として区分所有者が所有する専有部分の床面積に応じて負担する。ただし、規約に別段の定めがある場合、その...

Cは、D所有の乙建物（床面積120㎡）につき、事務所使用を目的として、期間3年、賃料月額15万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をDと締結してその日に引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、民法及び借地借...

建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約（定期借地権及び一時使用目的の借地権となる契約を除く。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1．借地権者が建物を改築する際に、借地権設定者の承諾がない場合、借...

XはYに対し、自己所有の甲建物を売却し、代金と引換えにYに甲建物を引き渡したが、その後にZに対しても甲建物を売却し、代金と引換えにZに甲建物の所有権登記を移転した。この場合におけるYによる甲建物の所有権の時効取得に関する次の記述のうち、民法...

任務の解除に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。代表者によって権限を与えられた者は、報酬を受ける約束をしている場合であっても、いつでも権限を解除して代表者を辞することができる。後見人は、やむを得ない事由がある...

MがN所有の甲土地を建物所有目的でなく利用するための権原が、①地上権である場合と②賃借権である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、MもNも対抗要件を備えているものとする。 1．①でも②でも、特約...

不在者Xが、家庭裁判所から失踪宣告を受けた。Xを単独相続したYは相続財産である甲土地をZに売却（以下この問において「本件売買契約」という。）して登記も移転したが、その後、生存していたXの請求によって当該失踪宣告が取り消された。本件売買契約当...

Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲土地につき、駐車場とする目的で期間を3年として、AB間で、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1．Aは、甲土地をBに...

期間の計算に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、明記された日付は、日曜日、国民の祝日に関する法律に規定する休日その他の休日には当たらないものとする。 1．令和6年4月25日午後3時に、建物引渡日を契約締結日か...

A所有の甲土地にBのCに対する債務を担保するためにCの抵当権（以下この問において「本件抵当権」という。）が設定され、その旨の登記がなされた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1．Aが甲土地を売却した後、Bの...

成年後見制度に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1．成年後見人は、成年被後見人の法律行為を取り消すためには、家庭裁判所の許可を得なければならない。 2．成年被後見人が結婚する場合、成年後見人がその結婚を...

次の1から4までの記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1．被相続人の死後、相続人は遺産分割協議で遺留分を放棄することができる。 2．相続放棄は、被相続人の死後3か月以内に行わないと効力がない。 3．相続人が遺留分を放棄...

次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。 （判決文）所有者甲から乙が土地を購入し、その土地の登記が未了の間に、丙が当該土地の上に建物を建設し、更に丙から転得者丁が建物を買い受けて登記を完了し...