令和５年度本試験 令和５年度問５０ マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。
問５０ 適正化法1 マンション管理業者は、公衆の見やすい場所に、その登録番号等を記載した標識を掲示しなければならないが、当該マンション管理業者が複数の事務所を有する場合は、そのうち主たる事務所にのみ掲示すればよい。2 国土交通大臣は、マ...
適正化法
令和５年度本試験 令和５年度本試験 令和５年度問４９ マンション管理業者Ａが、管理組合Ｂから委託を受けて、Ｂの修繕積立金等金銭の管理を行う場合に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法に違反する記述のみを全て含むものは次の 1 ～ 4 のうちどれか。
問４９ 適正化法ア Ａは、マンション管理適正化法施行規則（以下、本問において「規則」という。）第87条第 2 項第 1 号イに定める方法によりＢの修繕積立金等金銭の管理を行っており、Ｂの管理者等の承認を得て、Ｂを名義人とする収納口座に係る印...
令和５年度本試験 令和５年度問４８ マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第72条の規定に基づく重要事項の説明等に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。
問４８ 適正化法ア マンション管理業者は、管理受託契約を締結しようとするときは、その契約締結日の 1 週間前までに、説明会を開催し、管理組合を構成するマンションの区分所有者等及び当該管理組合の管理者等に対し、管理業務主任者をして、重要事項に...
令和５年度本試験 令和５年度問４７ マンション管理適正化法第 2 条に規定される用語に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。
問４７ 適正化法ア マンションとは、 2 以上の区分所有者が存する建物で人の居住の用に供する専有部分のあるもの並びにその敷地及び附属施設をいうが、この場合、専有部分に居住する者が全て賃借人であるときは含まれない。イ マンション管理業とは、管...
令和５年度本試験 令和５年度問４６ マンション管理適正化法に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。
問４６ 適正化法ア 都道府県等は、マンション管理適正化推進計画に基づく措置の実施に関して特に必要があると認めるときは、関係地方公共団体、管理組合、マンション管理業者に対し、調査を実施するため必要な協力を求めることができる。イ 管理組合は、マ...
パート３ 問５０ 次の管理業務主任者の資格に関する規定の（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。
（管理業務主任者の資格）マンション管理適正化法第57条第1項マンション管理業者は、管理業務主任者として（ア）を置くことができる。ただし、（ア）が以下のいずれかに該当する場合には、この限りでない。 １ 国土交通省令で定める（イ）を有していない...
パート３ 問４９ マンション管理業者が修繕積立金等の管理において遵守しなければならない事項に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も不適切なものはどれか。
１ マンション管理業者は、修繕積立金等を収納・保管口座に預入れし、この口座において預貯金として管理する際には、区分所有者等から徴収される1月分の修繕積立金等金銭以上の額について有効な保証契約を締結していなければならない。２ マンション管理業...
パート３ 問４８ マンション管理業者に関する責務と法律遵守についての記述のうち、マンション管理適正化法に基づいて最も不適切なものはどれか。
１ マンション管理業者は、管理組合からの委託を受けて修繕積立金等金銭を管理する際には、管理組合の利益を最優先し、適切な資産運用を行う責務がある。２ マンション管理業者は、区分所有者から徴収した修繕積立金等金銭を、管理組合とは異なる法人名義の...
パート３ 問４７ マンション管理業者が管理組合との間で管理受託契約を締結する際の次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものを全て含む組合せはどれか。
ア マンション管理業者は、管理受託契約を締結する際には、契約内容を明確にし、契約書を作成し、その写しを管理組合に交付しなければならない。イ マンション管理業者は、管理受託契約を締結する際には、管理組合の区分所有者等全員に対し、契約内容を説明...
パート３ 問４６ 次のマンション管理適正化法第23条の（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。
（管理組合の設立等）第23条 分譲マンションの区分所有者は、当該マンションの管理を行うためには、マンション管理組合を設立しなければならない。ただし、以下に掲げる場合には、この限りでない。 １ 管理組合がすでに設立されている場合 ２ （ア）が...
パート２ 問５０ 適正化法 次の管理業務主任者の資格に関する規定の（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。
（管理業務主任者の資格）マンション管理適正化法第57条第1項マンション管理業者は、管理業務主任者として（ア）を置くことができる。ただし、（ア）が以下のいずれかに該当する場合には、この限りでない。 １ 国土交通省令で定める（イ）を有していない...
未分類 問４９ 適正化法 マンション管理業者が修繕積立金等の管理において遵守しなければならない事項に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も不適切なものはどれか。
１ マンション管理業者は、修繕積立金等を収納・保管口座に預入れし、この口座において預貯金として管理する際には、区分所有者等から徴収される1月分の修繕積立金等金銭以上の額について有効な保証契約を締結していなければならない。２ マンション管理業...
パート２ 問４８ 適正化法 マンション管理業者に関する責務と法律遵守についての記述のうち、マンション管理適正化法に基づいて最も不適切なものはどれか。
１ マンション管理業者は、管理組合からの委託を受けて修繕積立金等金銭を管理する際には、管理組合の利益を最優先し、適切な資産運用を行う責務がある。２ マンション管理業者は、区分所有者から徴収した修繕積立金等金銭を、管理組合とは異なる法人名義の...
パート２ 問４８ 適正化法 マンション管理業者に関する責務と法律遵守についての記述のうち、マンション管理適正化法に基づいて最も不適切なものはどれか。
１ マンション管理業者は、管理組合からの委託を受けて修繕積立金等金銭を管理する際には、管理組合の利益を最優先し、適切な資産運用を行う責務がある。２ マンション管理業者は、区分所有者から徴収した修繕積立金等金銭を、管理組合とは異なる法人名義の...
パート２ 問４７ 適正化法 マンション管理業者が管理組合との間で管理受託契約を締結する際の次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものを全て含む組合せはどれか。
ア マンション管理業者は、管理受託契約を締結する際には、契約内容を明確にし、契約書を作成し、その写しを管理組合に交付しなければならない。イ マンション管理業者は、管理受託契約を締結する際には、管理組合の区分所有者等全員に対し、契約内容を説明...
パート２ 問４６ 適正化法 次のマンション管理適正化法第23条の（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。
（管理組合の設立等）第23条 分譲マンションの区分所有者は、当該マンションの管理を行うためには、マンション管理組合を設立しなければならない。ただし、以下に掲げる場合には、この限りでない。 １ 管理組合がすでに設立されている場合 ２ （ア）が...
パート１ 【問 50】 マンション管理業者の登録取り消しに関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものを全て含む組合せはどれか。
ア 国土交通大臣は、マンション管理業者が登録の申請に際して虚偽の事項を記載していた場合、その登録を取り消すことができる。イ マンション管理業者が、マンション管理適正化法やその他の関連法令に重大な違反を犯した場合、国土交通大臣は、その登録を取...
パート１ 【問 49】 マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第77条の規定に基づく管理組合の予算の承認手続きに関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものを全て含む組合せはどれか。
ア マンション管理業者は、管理組合の総会において、毎年の事業計画及び予算についての承認を取得しなければならない。イ 予算の承認手続きに際して、予算書及び事業計画の詳細な内容は、総会開催の２週間前までに管理組合の区分所有者等に通知しなければな...
パート１ 【問 48】 管理業務主任者の継続教育に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。
ア 管理業務主任者は、５年ごとに定められた継続教育を受講する必要がある。イ 継続教育を受講しなかった管理業務主任者は、その資格を失う可能性がある。ウ 継続教育の内容は、マンション管理の最新の法律や実務、技術的な変更に関するものを中心に構成さ...
パート１ 【問 47】 マンション管理業者がマンション管理適正化法第75条の規定に基づく重要情報の開示に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。
ア マンション管理業者は、管理受託契約の更新時に、管理組合を構成するマンションの区分所有者等及び管理組合の管理者等に対し、前回の契約からの変更点や重要な情報を明示した書面を交付しなければならない。イ マンション管理業者は、年次総会の開催日の...