パート４

問５　標準管理委託契約書 マンションの管理業務に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書に基づいて、適切なものはどれか。 ア　管理業務の範囲内で、緊急時の修繕は、管理組合の承認なしに、マンション管理業者が独自に判断し実施することができる。 ...

問４　民法 マンション管理組合の理事長であるＤが、組合員であるＥに対して、組合の共用部分の修繕工事に関する契約を締結した。この契約は、組合の総会の承認を得ていない。Ｅは工事を完了し、報酬の支払いを請求している。この場合に関する次の記述のうち...

問３　民法 次の事例に関する記述のうち、民法の規定に照らして最も不適切なものはどれか。 甲は、自己所有の土地に建てられた建物を乙に貸している。この建物に重大な欠陥が発見されたため、甲は乙に対して、建物の使用を停止するよう通知し、修繕工事を行...

問２　民法 しかし、Ｘは組合の許可を得ずに、契約範囲を超える高額な追加工事をＹと締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。 １　Ｘの行為は、代理権の範囲を超える行為であり、組合が追認しない限り、...

問１　民法 ア　マンションの共用部分で発生した事故により、居住者が損害を受けた場合、マンション管理組合は、その事故が共用部分の維持管理不足によるものであると認められる場合に限り、損害賠償責任を負う。 イ　マンションの管理組合は、管理員がその...