令和５年度本試験 令和５年度問１０ 次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。
問１０ 標準管理規約 ア 敷地及び共用部分等の一部に広告塔や看板等を第三者に設置させる場合は、総会の決議を経なければならない。 イ 管理組合は、駐車場区画の位置等による利便性・機能性の差異や、特定の位置の駐車場区画を希望する者がいる等の状...
2024-01
令和５年度本試験 令和５年度本試験 令和５年度問９ 総会又は理事会の決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
問９ 標準管理規約 １ 修繕積立金の保管及び運用方法は、総会の決議事項とされる。 ２ 管理費等及び使用料の額並びに賦課徴収方法は、総会の決議事項とされる。 ３ 役員活動費の額及び支払方法を決めるにあたっては、理事会の決議で足りる。 ４ 災害...
令和５年度本試験 令和５年度問８ 標準管理委託契約書に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。
問８ 標準管理委託契約書 ア 標準管理委託契約書は、典型的な住居専用の単棟型マンションに共通する管理事務に関する標準的な契約内容を定めたものであり、実際の契約書作成に当たっては、特別な事情がない限り本契約書を使用しなければならない。 イ 管...
令和５年度本試験 令和５年度問７ 標準管理委託契約書に関する次の記述のうち、適切な記述のみを全て含むものは次の1～4のうちどれか。
問７ 標準管理委託契約書 ア マンションの専有部分である設備のうち共用部分と構造上一体となった部分の管理を、管理組合が行うとされている場合において、管理組合からマンション管理業者に対して依頼があるときには、当該部分の管理を管理委託契約に含...
令和５年度本試験 令和５年度問６ 管理委託契約の解除等に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。
問６ 標準管理委託契約書 １ 管理組合及びマンション管理業者は、その相手方に対し、少なくとも3月前に書面又は口頭で解約の申入れを行うことにより、管理委託契約を終了させることができる。 ２ 管理委託契約の更新について申出があった場合において...