問２７　長期修繕計画の策定および見直しに関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。

ア　長期修繕計画は、10年ごとに見直しを行い、必要に応じて更新することが必要である。

イ　長期修繕計画において、管理組合は専門家の意見を参考に、修繕積立金の額を設定することが推奨されている。

ウ　管理組合は、長期修繕計画の策定にあたり、区分所有者からの意見を募集し、検討に反映させることが望ましい。

エ　長期修繕計画には、建物の構造部分だけでなく、共用設備や外構に関する修繕工事も考慮されることが必要である。

1　一つ
2　二つ
3　三つ
4　四つ

問２７　解答

解答　4　（難易度：B）

解説
ア　適切
　長期修繕計画は、10年ごとに見直しを行い、必要に応じて更新することが推奨されています。

イ　適切
　専門家の意見を参考に、修繕積立金の額を設定することが推奨されています。

ウ　適切
　区分所有者からの意見を募集し、検討に反映させることが望ましいとされています。

エ　適切
　建物の構造部分だけでなく、共用設備や外構に関する修繕工事も考慮されることが必要です。