１ マンションの運営においては、住民間のトラブルを未然に防ぐために、ハウスルールを明文化し、住民に周知徹底することが重要である。
２ マンションの修繕計画においては、必要な修繕を見越して適切な積立金を設定し、修繕積立金の適切な運用を図ることが求められる。
３ マンション管理組合の総会は年に1回開催されるが、特別な事情がある場合には臨時総会を開催することが可能である。
４ 管理組合の役員選出に際しては、経験と専門知識を持つ者を優先して選出し、それ以外の条件は考慮しなくてよい。
問２５ 解答
正解 ４ （難易度：C）
１．○ 正しい
マンションの運営においては、住民間のトラブルを未然に防ぐために、ハウスルールを明文化し、住民に周知徹底することが重要である。これは「マンションの管理運営ガイドライン」においても同様に説明されている。
２．○ 正しい
マンションの修繕計画において、必要な修繕を見越して適切な積立金を設定し、修繕積立金の適切な運用を図ることは、「マンションの管理運営ガイドライン」に従った運営の基本である。
３．○ 正しい
マンション管理組合の総会は年に1回開催され、特別な事情がある場合には臨時総会を開催することが可能である。これは「マンションの管理運営ガイドライン」においても認められている。
４．× 解説
管理組合の役員選出に際しては、経験と専門知識を持つ者を優先して選出することは重要であるが、それ以外の条件を完全に無視するのは不適切である。「マンションの管理運営ガイドライン」においては、役員の選出に際しては透明性と公正さを保ち、組合員の意向を反映させることが重要であると説明されている。また、役員選出のプロセスにおいては、組合員の多様な意見やニーズを考慮し、広く参加を促すことが求められている。
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