１ 理事は、管理組合の財産を保全し、正常な業務の執行を図る責任を負う。
２ 理事は、管理組合の重要な事項については、総会の決議を経て実施することが求められる。
３ 理事は、総会で決定された事項や経費の執行に関し、管理組合のメンバーに対して定期的に報告しなければならない。
４ 理事は、個人的な利益のために管理組合の財産を使用することができる。
問１２ 解答
正解 ４ （難易度：B）
１．○ 正しい
解説：理事は管理組合の財産を保全し、正常な業務の執行を図る責任を負います。これは標準管理規約の基本的な規定に基づいています。
２．○ 正しい
解説：重要な事項に関しては、総会の決議を経て実施することが求められる。これも標準管理規約に基づく基本的な規定です。
３．○ 正しい
解説：総会で決定された事項や経費の執行に関して、理事は管理組合のメンバーに対して定期的に報告する責任があります。これは、管理組合の透明性とメンバーの知る権利を保障するための重要な規定です。
４．× 解説
解説：理事が個人的な利益のために管理組合の財産を使用することは、明らかに不適切であり、標準管理規約（単棟型）や関連する法律、規則において禁止されています。理事は管理組合の利益を最優先し、個人的利益のために管理組合の資源を使用することは許されていません。これは、理事の基本的な義務違反であり、法的に認められていない行為です。
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