１ 共用部分の設備管理は、マンションの安全性と住み心地の維持向上のため、組合管理部分の日常的な保守・点検が不可欠である。
２ 共用部分の設備の点検に際しては、専門家の意見を取り入れず、組合員の主観のみで判断するのが適切である。
３ 大規模な修繕工事を行う場合、事前の計画として修繕調査を実施し、必要な工事内容や範囲を明確にすることが求められる。
４ 安全性の確保のため、特に老朽化が進んでいる設備や部分に対しては、定期的な点検や適切なメンテナンスが必要となる。
問２５ 解答
正解 ２ （難易度：C）
１．○ 正しい
マンションの安全性や住み心地を維持するためには、共用部分の設備管理、特に日常的な保守・点検が不可欠です。
２．× 解説
共用部分の設備の点検に際しては、専門家の意見を取り入れることが重要です。組合員の主観のみでの判断は、適切な管理を難しくする可能性があります。
３．○ 正しい
大規模修繕工事を行う場合、その前に修繕調査を行い、必要な工事内容や範囲を明確にすることは、効果的な工事を進める上での基本的な手続きとなります。
４．○ 正しい
安全性の確保のためには、特に老朽化が進んでいる設備や部分に対して定期的な点検や適切なメンテナンスが必要です。
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